Тече през тавана? На аварийната линия отговаря човек, 24 часа в денонощието, всеки ден от годината — първо покриваме и обезопасяваме, а остойностяваме на светло. Обадете се на 000 000 000
По къщите в Берковско, Чипровско и по старите сгради в самата Монтана още стоят покриви с каменни плочи — тикли — на по сто и повече години. Камъкът е практически вечен. Онова, което се предава на такъв покрив, е закрепването, дървените летви под плочите и ламарината около комина, и то се предава десетилетия преди самия камък. Оттук следва почти цялата ни работа по тези покриви: сваляне, подмяна на носещото и връщане на същия материал.
Същото важи за старите ръчно правени керемиди. Те са с неравен размер, различен цвят и характер, който новите нямат, и когато една такава къща бъде покрита с фабрична керемида, тя губи нещо, което не може да се върне. Ако материалът е здрав, го сваляме, подменяме фолиото и летвите и го редим обратно, като допълваме недостига от най-незабележимия скат.
Работим и медта, която върви с тези покриви: улами, обшивки при комини, малки покривчета над входове и улуци по фасади с корнизи. Медта се огъва по ръка около всякаква форма, патинира сама и надживява сградата. Тя е и мястото, където този занаят все още е занаят, а не монтаж.
Какво наистина се предава на един стар покрив
Почти никога покритието. Ето какво намираме, подредено по честота.
Закрепването
Пироните и телта, с които плочите или керемидите са захванати за летвите. Ръждясват и се късат, а плочата се плъзга надолу, без изобщо да е повредена.
Летвите и дървената скара
Дървото под покритието е на възрастта на къщата. Там, където е било мокро десетилетия, вече не държи пирон.
Ламарината около комина
Или изобщо липсва и е измазано с разтвор. Това е входната точка на водата в четири от пет случая по стара къща.
Уламата
Стара поцинкована ламарина, ръждясала отдолу навън. Заменя се с мед или с ламарина с покритие, в зависимост от сградата.
Билото
Иззидано с варов разтвор, който се е изронил. Пребива се с материал, който диша, а не с циментов разтвор — той е по-твърд от камъка и го чупи.
Носещата конструкция
На много стари къщи гредите са в по-лошо състояние от покритието над тях, точно защото билото никога не е било вентилирано.
Как работим по такъв покрив
Бавно, на участъци и с уговорката, че материалът се връща.
Първо преброяване, после оферта
Колко плочи или керемиди са счупени, колко ще се счупят при сваляне и колко може да се допълнят от друг скат. От тези три числа зависи всичко останало.
Работа на участъци
Един скат или част от скат наведнъж. Стара къща не се оставя отворена — конструкцията ѝ рядко е достатъчно здрава, за да поеме и един силен дъжд отвътре.
Материалът се сваля и се пази
Подредено, на палети, покрито. Строшена плоча не се заменя от магазин — тя се заменя от друг скат на същата къща.
Новите отиват отзад
Там, където се налага да сложим нов материал, той отива на най-незабележимия скат, а старият се пренарежда отпред. Разликата в цвят и размер е видима с години.
Медни обшивки и улами
Правят се на място по мярка. При стара сграда готовите профили почти никога не пасват.
Вентилирано било, дискретно
Дори на стар покрив може да се направи изход за въздуха при билото, без да се промени видът му. Това е единственото модерно нещо, което настояваме да добавим.
Кога казваме „не пипайте това“
Този занаят има много начини да съсипе стара сграда с добри намерения.
Не сменяме камък с керемида
Смяна на покритието на такава къща е необратима и почти винаги е загуба — и за сградата, и за стойността ѝ.
Не пребиваме с циментов разтвор
Циментът е по-твърд от стария камък и от старата тухла и ги чупи. Ползва се варов или варо-циментов разтвор.
Не мием с водоструйка
Високото налягане вкарва вода под покритието и отнася повърхността на стария камък. Мъхът се сваля механично и бавно.
Не запечатваме камък с импрегнатор
Плътното покритие спира камъка да диша и влагата остава вътре. При замръзване това го разслоява.
Не сваляме цял покрив наведнъж
Стара конструкция и един ден дъжд стигат за щета, много по-скъпа от целия ремонт.
Не гарантираме, че няма да тече
На стар покрив с оригинални материали никой не може да го обещае. Даваме гаранция за онова, което сме направили, и казваме честно кое остава риск.
Каменни плочи и стари покриви в Монтана и областта
Тикли, стари ръчно правени керемиди и медни детайли по къщите в Берковско и Чипровско — ремонтирани, не заменени.
Всяка такава работа започва по един и същи начин: някой се качва, снима и записва какво наистина не е наред, преди изобщо някой да е казал цена. Огледът е безплатен, докладът е ваш и не сте длъжни да възложите на нас работата, която той препоръчва.
Моля, не се качвайте на покрива. Нито в дъжд, нито при вятър, нито нощем, нито за да опънете брезент — всяка година много повече хора пострадват по мокри покриви, отколкото от течовете, които са се опитвали да спрат. Никога не пипайте лампа, вентилатор или контакт, до които е стигнала вода; изключете този кръг от таблото, стъпили на сухо, а ако не можете да го направите безопасно, оставете го и повикайте електротехник. Ако таван е издут или увиснал, дръжте всички изпод него. Общите указания на тази страница не заместват това някой да погледне вашия покрив.
Въпроси
Каменни плочи и стари покриви — най-често задаваните въпроси
Струва ли си да се запази стар каменен покрив?
Почти винаги, и то не само по естетически съображения. Камъкът е практически вечен, така че пренареждането му с нови летви и ново фолио дава покрив за още петдесет-шейсет години на цена, сравнима с нов керемиден покрив, който ще изкара четирийсет. Плюс това сградата запазва вида и стойността си, а те не се връщат.
Може ли да се намери съвпадащ материал?
Понякога, от разрушени сгради и от специализирани доставчици, но е бавно и не е сигурно. Затова първото нещо, което правим, е преброяване: колко е счупено, колко ще се счупи при сваляне и колко може да се вземе от най-незабележимия скат. Обикновено се справяме с материала на самата къща и това е най-добрият вариант.
Колко издържа каменен покрив?
Самият камък — 80 до 150 години и повече. Закрепването и летвите под него — 40 до 60. Ламарината около комина — 25 до 40. Точно затова почти всяка оферта за „смяна на каменен покрив“ на практика трябва да бъде за смяна на всичко ПОД камъка.
Може ли да сложа керемиди вместо плочи?
Технически да, ако конструкцията носи, но ние ще ви посъветваме да не го правите и ще ви кажем защо. Промяната е необратима, вижда се отвсякъде и на сграда с характер обикновено сваля стойността ѝ повече, отколкото спестява. Ако бюджетът наистина не позволява пренареждане, по-добре ремонтирайте на етапи.
Работите ли по сгради с културна стойност?
Работим, но при такава сграда режимът е различен: има съгласувателни процедури, преди да се пипне каквото и да било, и те не са формалност. Помагаме с техническата част — оглед, доклад, описание на предлаганата работа — а самото съгласуване минава през собственика и компетентния орган, и ние не се представяме за него.
Защо да не мия покрива с водоструйка?
Защото високото налягане вкарва вода под покритието, там, където никаква хидроизолация не я чака, и защото отнася повърхността на стария камък и на старата керемида. Мъхът и лишеите се свалят механично, бавно, с четка — и си струва, защото те задържат влага и повдигат покритието.
Правите ли и медни улуци?
Да, и това е една от малкото работи, които още се правят изцяло на място по мярка. Медта се огъва около всяка форма, патинира сама и надживява сградата. Важното при нея е да не се допира до поцинкована стомана без разделител — на връзката иначе се получава корозия, която изяжда по-слабия метал за няколко години.
Свързани
Често върви заедно с това
Специализирани, бизнес и системи
Вентилация и изолация
Половината от живота на един покрив се решава отдолу. Приток при стрехата, изход при билото и изолация, която не запушва канала.
Повече
Специализирани, бизнес и системи
Покривни прозорци
Дневна светлина в подпокривно помещение — с оригиналния комплект обшивки, защото точно той решава дали ще тече.
Повече
Специализирани, бизнес и системи
Бизнес и етажна собственост
Покривът като актив, а не като изненада — с обследване, план за разход по години и договорена часова ставка за ремонти.
ПовечеБезплатен оглед, писмена оферта, твърда цена
Поискайте оферта за покрив или се обадете на денонощната линия
Кажете какво виждате и ще ви кажем честно дали иска човек още тази вечер, или ще изтърпи до сутринта. Огледите и писмените оферти са безплатни, а диагностиката на теч е €35 и се приспада изцяло от всеки ремонт, който одобрите.