Тече през тавана? На аварийната линия отговаря човек, 24 часа в денонощието, всеки ден от годината — първо покриваме и обезопасяваме, а остойностяваме на светло. Обадете се на 000 000 000
Един среден покрив в Монтана събира десетки кубици вода на година и цялата тя минава през улуците. Когато те не работят, водата не изчезва — тя тече по стената, стига до цокъла и влиза в основите. Мокра стена, мухъл на приземния етаж и слягане на плочата пред входа почти винаги започват като запушен улук, и точно затова улукът е най-добре вложените пари в поддръжката на една сграда.
Правим ги от поцинкована ламарина с полиестерно покритие — стандартът в областта, издръжлив и с достатъчен избор на цвят — и от алуминий там, където средата е по-агресивна или се търси по-дълъг живот. Профилът се избира по площта на ската, а не по навик: тесен улук на голям скат прелива при всеки летен порой, независимо колко е чист.
Най-честият ни ремонт обаче не е смяна, а преподреждане. Улук с изгубен наклон изглежда добре, събира вода в средата и я задържа там между дъждовете. Проверява се с маркуч, не на око, и се оправя с преместване на носачите — работа за половин ден, която спестява смяна.
Какво влиза в един монтаж
Улукът е система от пет части и всяка една от тях може да провали останалите четири.
Капкообразуваща ламарина
Под покритието и над задния ръб на улука. Без нея водата се връща по челната дъска и я изгнива, а улукът остава чист и невинен.
Носачи през правилно разстояние
На около 60 см и по-нагъсто при снегови натоварвания. Разредените носачи са причината улук да провисне след първата зима със сняг.
Наклон към казанчето
Малък, но реален — около 3 мм на метър. Без него водата стои в средата на дължината и там улукът ръждясва отвътре.
Казанче и водосточна тръба
Достатъчно на брой за площта: една тръба на около 80 кв. м скат. Икономията от една тръба се плаща при първия порой.
Отвеждане далече от основите
Коляно, което изхвърля водата поне на метър от цокъла, или връзка към дъждовната канализация. Тръба, която свършва до стената, просто мести проблема надолу.
Защо не води, макар да е чист
Половината от обажданията за улуци са точно този случай.
Изгубен наклон
Носачите са се разхлабили или челната дъска е провиснала. Водата стои на локва в средата. Проверява се с маркуч за пет минути.
Твърде малко водосточни тръби
Улукът се пълни по-бързо, отколкото тръбата може да изкара. Прелива само при силен дъжд и затова се приема за запушен.
Запушена тръба, не улук
Листата минават през улука и засядат в коляното на тръбата. Отгоре всичко изглежда изрядно.
Твърде тесен профил
Стар тесен улук на скат, който е бил надстроен или уголемен. Няма чистене, което да го оправи.
Липсваща капкообразуваща ламарина
Водата се откъсва зад улука и той приема само част от нея. Мократа стена под изряден улук е точно този случай.
Обледеняване при стрехата
През зимата ледът в улука спира водата от размразяването и я връща под керемидите. Това е ледов бент и се решава с вентилация, не с улук.
Решетки против листа — честният отговор
Продават се като „никога повече няма да чистите“. Ето какво наистина правят.
Какво правят добре
Спират едрите листа и клонките, тоест точно това, което запушва казанчето и коляното на тръбата. На улица с големи дървета това е реална полза.
Какво не правят
Не спират иглиците, семената и ситния прах, които минават през всяка решетка и се утаяват като кал на дъното. Улукът пак иска чистене, просто по-рядко.
Кога си струват
Под борови и брезови дървета и на висока сграда, където всяко качване е разход. Тогава разликата е между два пъти и веднъж на две години.
Кога не си струват
На открито място без дървета наблизо. Там просто добавяте нещо, което да се сваля при всяко чистене.
Какво НЕ обещаваме
Че няма да чистите повече. Не го обещаваме, защото не е вярно, и защото решетка, продадена с това обещание, е причината следващият улук да прелее необезпокояван три години.
Улуци и водоотвеждане в Монтана и областта
Улуци с истински наклон, проверени с вода — защото улук, който изглежда чист и не води, е по-лош от видимо пълен.
Всяка такава работа започва по един и същи начин: някой се качва, снима и записва какво наистина не е наред, преди изобщо някой да е казал цена. Огледът е безплатен, докладът е ваш и не сте длъжни да възложите на нас работата, която той препоръчва.
Въпроси
Улуци и водоотвеждане — най-често задаваните въпроси
Улуците ми са чисти, а стената е мокра. Защо?
Най-често защото липсва капкообразуваща ламарина: водата се откъсва от покритието зад задния ръб на улука и тече по челната дъска и после по стената. Улукът е чист и невинен, а мокрото петно е под него. Втората по честота причина е водосточна тръба, която свършва до цокъла и налива водата право в основите.
Колко издържат улуците?
Поцинкована ламарина с покритие — 20 до 30 години, ако се чисти. Алуминият — повече и без ръжда. Медта на практика надживява сградата. Онова, което скъсява живота на всеки от тях, е застояла вода заради изгубен наклон: улук, който държи вода между дъждовете, ръждясва отвътре и се предава двойно по-бързо.
Може ли само да се почистят?
Разбира се, това е най-честата ни услуга. Идваме, чистим улуците и тръбите и накрая пускаме вода, за да проверим дали наистина водят. Проверката с вода е важната част — улук, който изглежда чист и не води, е по-лош от видимо пълен, защото никой не се сеща за него.
Струват ли си решетките против листа?
Под борови или брезови дървета и на висока сграда — да, защото свалят чистенето от два пъти годишно на веднъж на две години. На открито място — не особено. И в двата случая няма да ви обещаем, че няма да чистите повече: иглиците и прахът минават през всяка решетка и се утаяват като кал на дъното.
Кога е най-добре да се сменят?
Заедно със смяната на покрива, ако той предстои в следващите години. Скелето, екипът и достъпът вече са платени, така че заедно излиза чувствително по-евтино. Това е и единственият момент, в който капкообразуващата ламарина, челната дъска и улукът се правят като една система, а не като три отделни неща.
Тръбата ми свършва до стената. Проблем ли е?
Да, и то по-голям, отколкото изглежда. Водата от целия скат се излива на едно място до цокъла, влиза в основите и се качва в стената. Решението е евтино: коляно, което я изхвърля поне на метър от сградата, или връзка към дъждовната канализация, ако до имота има такава.
Правите ли улуци през зимата?
Да, това е механичен монтаж и не зависи от температурата. Онова, което зимата спира, са уплътнителите — снаждането с уплътнител иска над около 5 °C, така че при много студено ползваме механично снаждане или планираме за първия по-топъл прозорец.
Свързани
Често върви заедно с това
Поддръжка и защита
Поддръжка и абонаменти
Две посещения в годината, които хващат дребното, преди то да стане таван — и без такса за изход, когато все пак стане.
Повече
Поддръжка и защита
Огледи и планиране
Писмен доклад със снимки, който е ваш — за покупка на имот, за общо събрание или просто за да знаете колко живот има покривът.
Повече
Поддръжка и защита
Покривни покрития
Най-евтиният начин да купите десет години на плосък покрив, който е уморен, но още здрав — със задължително измерване на влагата преди това.
ПовечеБезплатен оглед, писмена оферта, твърда цена
Поискайте оферта за покрив или се обадете на денонощната линия
Кажете какво виждате и ще ви кажем честно дали иска човек още тази вечер, или ще изтърпи до сутринта. Огледите и писмените оферти са безплатни, а диагностиката на теч е €35 и се приспада изцяло от всеки ремонт, който одобрите.