Тече през тавана? На аварийната линия отговаря човек, 24 часа в денонощието, всеки ден от годината — първо покриваме и обезопасяваме, а остойностяваме на светло. Обадете се на 000 000 000
Керемиденият покрив е система от четири слоя, а не покритие: керемидата отгоре, летвите под нея, дифузионното фолио под тях и дървената конструкция отдолу. Керемидата е най-издръжливият от четирите — керамичната лесно кара осемдесет години. Фолиото е най-слабият и се разпада към трийсетата. Затова покрив, чиито керемиди изглеждат отлично, може да тече навсякъде, а „смяна на керемиди“ на практика почти винаги означава смяна на фолиото и на летвите.
Работим и с двата вида керемида. Керамичната е класиката и издържа най-дълго; бетонната е по-евтина, по-тежка и с по-равен размер, което прави реденето по-бързо и по-предвидимо. И двете искат конструкция, която ги носи — при стара къща това е първото, което проверяваме, преди да предложим каквото и да било.
Битумните керемиди са вторични тук и ние ги предлагаме нарочно ограничено: за пристройки, гаражи, еркери, кули и покриви със сложна форма, около която керемидата просто не се реди. Те са по-евтини и по-леки, не искат усилване на конструкцията и се режат около всякаква форма — но искат непрекъсната основа от OSB и вентилация отдолу, иначе животът им се съкращава наполовина.
Керамична, бетонна или битумна
Три материала, три различни причини. Изборът рядко е въпрос на вкус — почти винаги го решават конструкцията и формата на покрива.
Керамична керемида
Класическата българска керемида. 60 – 80 години живот, не се влияе от жега и слънце, цветът е в самата глина и не избелява. Най-тежката от трите: около 45 кг на квадратен метър, така че конструкцията трябва да я носи.
Бетонна керемида
По-евтина, с по-равни размери и по-бърза за редене. Живот 40 – 60 години. Цветът е повърхностен и след двайсетина години избледнява — което е козметично, не функционално. Тежи приблизително колкото керамичната.
Битумна керемида
Лека — около 10 кг на квадратен метър — и се реже около всякаква форма. 18 – 25 години. Иска непрекъсната основа от OSB и добра вентилация отдолу. Използваме я за сложни форми и там, където конструкцията не носи керемида.
Старите керемиди на сградата
Ако къщата има стари ръчно правени керемиди в добро състояние, почти винаги е по-добре да ги свалим, да подменим фолиото и летвите и да ги наредим обратно, отколкото да сложим нови. Виж и страницата „Каменни плочи и стари покриви“.
Тежестта, преди материала
На всяка стара къща първо проверяваме конструкцията. Смяна от битумна керемида на керамична добавя над 30 кг на квадратен метър — това е разговор с конструктор, а не избор от каталог.
Къде наистина тече един керемиден покрив
Почти никога в средата на ската. Ето местата, които оглеждаме първи, в реда, в който се предават.
Уламата
Мястото, където се събира водата от два ската. Ламарината в уламата се предава преди всичко останало, а листата и иглиците я задържат мокра през цялата година.
Обшивката при комина
Второто най-често място. Комин, около който е измазано с разтвор вместо с ламарина, е въпрос на време, не на вероятност.
Билото и ръбовете
Капаците на билото, положени на разтвор преди трийсет години, се разхлабват и пропускат вода при коси дъждове. Днес се редят сухо, на вентилирана лента.
Дифузионното фолио
Не се вижда и затова се пропуска. Когато се разпадне, всяка керемида, която пропуска и капка при вятър, стига до тавана.
Стрехата и капкообразуващата ламарина
Ако водата не се откъсва чисто в улука, тя се връща по челната дъска. Гниещата челна дъска почти винаги е симптом, а не причина.
Преминаванията
Комини за печки, вентилационни тръби, антени и всичко, което някой е пробил след построяването на покрива, без да сложи гофра.
Как редим един покрив
Редът е важен и се спазва. Точно тук се вижда разликата между екип и бригада.
Демонтаж и оглед на конструкцията
Керемидите слизат на участъци, гредите се минават една по една, а всичко меко се сменя, преди да се качи нещо ново.
Дифузионно фолио
Полага се с препокриване и се закрепва с контралетви — не се хваща директно с летвата, защото тогава кондензът няма къде да отиде.
Контралетви и летви
Контралетвата прави вентилиращия канал между фолиото и керемидите. Стъпката на летвите се изчислява по конкретната керемида, а не по навик.
Обшивки, преди керемидите
Уламите, комините, калканите и стрехите се правят, докато има достъп. Обшивка, направена след керемидите, винаги е компромис.
Редене от стрехата нагоре
С контролна линия през ската. Керемидите при билото и калкана се закрепват механично, не се разчита на тежестта им.
Вентилирано било
Сухо, на лента, с изход за въздуха от канала под керемидите. Това е половината от живота на дървената конструкция отдолу.
Снегозадържатели, където има нужда
Над входове, над улуци и над всяко място, където сняг може да падне върху човек. Слагат се при монтажа, защото после е двойна работа.
Въпроси
Керемидени покриви — най-често задаваните въпроси
Керамична или бетонна керемида?
Ако конструкцията носи и двете, керамичната е по-добрата дългосрочна сделка: живее с двайсетина години повече и цветът ѝ е в самата глина, така че не избелява. Бетонната е по-евтина за квадрат, реди се по-бързо заради по-равните размери и е напълно нормален избор за стопанска постройка или за къща, която се подготвя за продажба. Разликата в цената на цял покрив рядко надхвърля петстотин евро.
Керемидите ми изглеждат добре, а покривът тече. Как?
Почти сигурно е фолиото или някоя обшивка. Керемидата е горната преграда, но не е единствената — под нея дифузионното фолио хваща водата, която вятърът вкарва между керемидите. Фолиото се разпада към трийсетата година и от този момент нататък всяка керемида, която пропуска капка при коси дъждове, стига до тавана. Затова смяната на керемиди почти винаги значи смяна на фолиото и на летвите.
Може ли да се сменят само няколко счупени керемиди?
Да, и това е напълно нормален ремонт — стига същият модел да се намира. Керемидите се произвеждат в много профили и стар модел понякога вече не се прави, затова държим малък запас от най-често срещаните тук. Ако моделът не се намира, вземаме керемиди от най-незабележимия скат и слагаме новите там.
Колко тежи един керемиден покрив?
Керамичната керемида е около 45 кг на квадратен метър с летвите, бетонната — приблизително толкова. Битумната е около 10. Това значи, че преминаването от битумна към керамична керемида добавя над 30 кг на квадратен метър върху конструкция, която не е била проектирана за тях. На всяка стара къща това се проверява, преди да предложим смяна на материала, и когато има съмнение, го казваме.
Кога има смисъл да се сложат битумни керемиди?
Когато формата на покрива е сложна — кули, еркери, много улами и ръбове — защото битумната керемида се реже около всичко, а керамичната иска рязане и подрязване на всяка редица. Също когато конструкцията не носи тежка керемида, и на пристройки и гаражи, където двайсет години са достатъчни. За основния покрив на къща в Монтана керемидата почти винаги е по-добрата сделка.
Трябва ли вентилирано било?
На нов покрив — да, винаги. Въздухът влиза при стрехата, минава по канала между фолиото и керемидите и излиза при билото. Без този изход влагата от жилището кондензира по дъските и конструкцията гние отвътре навън, докато покривът отгоре изглежда безупречен. Старите покриви са зидани с разтвор при билото и точно затова толкова таванни греди в областта са в по-лошо състояние от керемидите над тях.
Може ли да се работи през зимата?
Керемиди се редят и на студено — те са механичен монтаж, не залепване. Онова, което зимата спира, са битумните продукти: подложните ленти и битумните керемиди искат температура над около 5 °C, за да залепнат както трябва. Затова зимните обекти при нас са керемидени и аварийни, а битумните се планират за сезона.
Свързани
Често върви заедно с това
Смяна и изграждане на покриви
Смяна на покрив
Пълна подмяна с твърда цена, писмен обхват и цена на обшивката, договорена преди изобщо да отворим покрива.
Повече
Смяна и изграждане на покриви
Плоски покриви и хидроизолация
Битумна мембрана, TPO, EPDM и PVC върху панелни блокове, пристройки с плоча, гаражи и производствени сгради.
Повече
Смяна и изграждане на покриви
Ламаринени покриви
Трапецовидна ламарина за халета и стопански сгради, стоящ фалц и мед там, където покривът трябва да изкара петдесет години.
ПовечеБезплатен оглед, писмена оферта, твърда цена
Поискайте оферта за покрив или се обадете на денонощната линия
Кажете какво виждате и ще ви кажем честно дали иска човек още тази вечер, или ще изтърпи до сутринта. Огледите и писмените оферти са безплатни, а диагностиката на теч е €35 и се приспада изцяло от всеки ремонт, който одобрите.