Тече през тавана? На аварийната линия отговаря човек, 24 часа в денонощието, всеки ден от годината — първо покриваме и обезопасяваме, а остойностяваме на светло. Обадете се на 000 000 000
Коминът и покривът се движат независимо един от друг. Коминът е зидан и стои върху основите; покривът е дървен и работи с влагата и с температурата. Между тях има фуга, която се разтваря и събира всяка година — и всичко, което е сложено там твърдо, се пука. Затова измазването с разтвор около комин не е евтин вариант на обшивката, а решение с известен срок на годност от три до седем години.
Правилният детайл е от две части: пола, която влиза под покритието и се качва по комина, и капачка, която е вкарана в зида отгоре и покрива полата. Двете не са свързани твърдо, така че когато коминът се движи, ламарината се плъзга, вместо да се къса. Това е решение отпреди сто години и още не е измислено по-добро.
Същият принцип важи навсякъде, където покривът среща вертикална стена: калкан, съседна сграда, надстройка, борд на плосък покрив. Всяка такава среща иска стъпаловидна ламарина под покритието и капачка отгоре — и всяка такава среща без тях тече, рано или късно.
Как се прави обшивка около комин
Шест части, всяка от които може да се пропусне и всяка от които някой е пропускал.
Долна пола
Под покритието от долната страна на комина, с достатъчна ширина, за да поеме водата, слизаща по ската.
Стъпаловидни парчета отстрани
По едно на всяка редица керемиди, всяко под следващото. Не се прави от едно дълго парче — то не следва наклона и не пуска водата.
Горна яка
От горната страна на комина, там, където водата се разделя. Ако коминът е широк, отгоре се прави и малък двускатен разделител, за да не се събира сняг и листа зад него.
Капачка, вкарана в зида
Прорязва се фуга в зидарията, капачката влиза в нея и се уплътнява. Тя покрива полата, без да е свързана с нея — точно това позволява движението.
Шапка на комина
Бетонната или каменна шапка отгоре трябва да е с наклон и с капкоотбиващ ръб. Напукана шапка налива вода направо в зида и петното после излиза в стаята под комина.
Фугите над покрива
Зидарията, изложена над покрива, е най-обруленото място на цялата сграда. Разсипаните фуги се пребиват, преди да се прави каквато и да е обшивка около тях.
Другите места, където покривът среща стена
Същият детайл, различни имена. Всички текат по един и същи начин.
Калкан на съседна сграда
Класика при долепените къщи. Стъпаловидна ламарина под покритието и капачка в зида на съседа — а когато зидът не е ваш, това е разговор със съседа преди работата, не след нея.
Надстройка или пристройка
Мястото, където по-нисък покрив опира в стена на по-висока част. Тук се събира и сняг, така че полата трябва да е по-висока от обичайното.
Борд на плосък покрив
Мембраната се качва по борда и трябва да завърши с механично закрепена лайстна и капачка отгоре. Мембрана, оставена да свърши на борда, приема вода зад себе си.
Стойки и стълбове
Антени, слънчеви колектори, климатици. Всяко нещо, завинтено в покрив, иска яка — и почти нищо от завинтеното след построяването няма такава.
Улама между два ската
Не е стена, но е същият проблем: концентрирана вода на едно място. Иска широка ламарина, ново фолио под нея и керемиди, нарязани по чиста линия.
Какво не правим
Този занаят има няколко много разпространени лоши практики. Ние не ги предлагаме и когато ги намерим, ги казваме.
Не измазваме около комин с разтвор
Изглежда като решение и издържа няколко години. После се пука на същото място и водата влиза точно там.
Не запечатваме с полиуретан вместо обшивка
Уплътнителят е допълнение към ламарината, а не заместител. Сам той се предава от UV и от движението за две-три години.
Не използваме повторно стара обшивка при нов покрив
Най-честото отрязване на ъгъл в бранша. Ламарината е на възрастта на стария покрив и ще се предаде много преди новото покритие.
Не се качваме по комина за коминочистене
Не е нашият занаят. Чистенето и проверката на димоотвода са отделна работа и ви насочваме към човек, който я върши.
Комини и обшивки в Монтана и областта
Мястото, откъдето най-често влиза водата. Ламарина вместо мазилка, механично закрепена, с пола отдолу и капачка отгоре.
Всяка такава работа започва по един и същи начин: някой се качва, снима и записва какво наистина не е наред, преди изобщо някой да е казал цена. Огледът е безплатен, докладът е ваш и не сте длъжни да възложите на нас работата, която той препоръчва.
Моля, не се качвайте на покрива. Нито в дъжд, нито при вятър, нито нощем, нито за да опънете брезент — всяка година много повече хора пострадват по мокри покриви, отколкото от течовете, които са се опитвали да спрат. Никога не пипайте лампа, вентилатор или контакт, до които е стигнала вода; изключете този кръг от таблото, стъпили на сухо, а ако не можете да го направите безопасно, оставете го и повикайте електротехник. Ако таван е издут или увиснал, дръжте всички изпод него. Общите указания на тази страница не заместват това някой да погледне вашия покрив.
Въпроси
Комини и обшивки — най-често задаваните въпроси
Около комина ми е измазано. Проблем ли е?
Не непременно днес, но е с известен срок. Разтворът не издържа на движението между комина и покрива и се пука — обикновено между третата и седмата година. Ако мазилката е още цяла и няма следи вътре, това е нещо за плана за следващата година, а не авария. Ако вече се пука, водата влиза точно там.
Колко издържа една обшивка около комин?
Правилно направената от поцинкована ламарина с покритие — 25 до 40 години, тоест колкото и покривът около нея. Медната надживява всичко. Точно затова я правим при смяна на покрив, а не отделно: достъпът е един и същ, а повторното използване на старата обшивка е това, което после проваля нов покрив.
Може ли да се направи, без да се пипа покривът?
Да, това е стандартен ремонт. Керемидите около комина се свалят, обшивката се прави, керемидите се връщат. Отнема половин до цял ден при обикновен комин. Само при много стар и чуплив материал понякога се налага да сменим няколко керемиди, които не преживяват свалянето.
Петното е точно под комина. Той ли е?
Много вероятно, но не със сигурност — и точно тук изпитването с вода си заслужава. Комин, който е в средата на ската, събира водата от целия скат над себе си, така че и улама, и разпаднало се фолио на два метра по-нагоре ще дадат петно точно под комина. Пускаме вода на участъци, за да сме сигурни, преди да оферираме.
Може ли да ми почистите и комина?
Не, това е отделен занаят и не се представяме за него. Ние правим онова, което е над покрива и около него — обшивка, шапка, фуги и дефлектор. За чистене на димоотвода и за проверка на тягата ви насочваме към човек, който върши точно това.
Коминът ми вече не се ползва. Да го премахна ли?
Ако наистина няма да се ползва, премахването му до нивото на покрива и затварянето на отвора е трайното решение и е по-евтино от обшивката. Проверете обаче първо дали през него не минава вентилация на баня или на кухня, и дали конструкцията му не участва в носенето на нещо. Оглеждаме и казваме.
Защо стъпаловидна ламарина, а не едно дълго парче?
Защото едно дълго парче не следва стъпалото на керемидите и водата, стигнала под покритието, няма как да излезе отново върху него. Стъпаловидните парчета са всяко под следващото и всяко изкарва водата обратно навън на своята редица. Разликата се вижда чак когато вали косо.
Свързани
Често върви заедно с това
Течове и ремонти
Ремонт на течове
Доказваме откъде влиза водата, преди да поправяме — с оглед на тавана, оглед на покрива и изпитване с вода.
Повече
Течове и ремонти
Аварии, 24 часа
Денонощна линия, на която отговаря човек. Първо покриваме и обезопасяваме, остойностяваме на светло.
Повече
Течове и ремонти
Щети от градушка и буря
Безплатен оглед след градушка, оценка с контролни квадрати и снимков доклад, който върши работа пред застрахователя.
ПовечеБезплатен оглед, писмена оферта, твърда цена
Поискайте оферта за покрив или се обадете на денонощната линия
Кажете какво виждате и ще ви кажем честно дали иска човек още тази вечер, или ще изтърпи до сутринта. Огледите и писмените оферти са безплатни, а диагностиката на теч е €35 и се приспада изцяло от всеки ремонт, който одобрите.