Тече през тавана? На аварийната линия отговаря човек, 24 часа в денонощието, всеки ден от годината — първо покриваме и обезопасяваме, а остойностяваме на светло. Обадете се на 000 000 000
Поддръжката на покрив е незрелищна работа и точно затова се пропуска. Никой не се хвали с почистена улама. Но от над четири хиляди покрива в областта картината е еднообразна: почти всеки покрив, който сме сменяли преди време, е можел да изкара още десет години, ако някой е бил горе два пъти в годината с метла и с тубичка уплътнител.
Абонаментът е три плана — за къща, за етажна собственост и за бизнес. Разликата между тях е в честотата и в отчетността, не в качеството на посещението. Планът за къща е два огледа в годината; за етажна собственост е на тримесечие и с доклад, годен за общо събрание; за бизнес е на тримесечие плюс оглед след всяка градушка и договорена часова ставка за ремонти.
Няма договор с обвързващ срок и няма автоматично подновяване, за което да се сещате чак когато сумата излезе от сметката. Отказвате по всяко време. Практическата полза, която абонатите ни изтъкват най-често, дори не е техническа: без такса за изход изчезва колебанието дали да се обадите в единайсет вечерта.
Какво се прави при всяко посещение
Един и същ списък при всеки план. Разликата е колко пъти в годината се минава.
Улуци и водосточни тръби
Изчистват се докрай и се проверяват с вода, а не на око. Улук, който изглежда чист, но не води, е по-лош от видимо пълен.
Улами, зад комини и около отдушници
Местата, където листата се събират и стоят мокри целогодишно. Това е половината от работата и почти цялата полза.
Уплътнения, обшивки и гофри
Всяка яка около тръба, всяка обшивка при стена и всяка капачка се преглеждат. Дребните поправки се правят на място и са включени.
Керемиди и покритие
Разместените се връщат, счупените се сменят от нашия запас, а обща находка се снима и влиза в доклада.
Билото и калканите
Разхлабени капаци и повдигнати ръбове — първите неща, които вятърът намира.
Подпокривното пространство, където има достъп
Челник по дъските. Тъмна следа по гредата разказва история, която горната страна крие.
Снимков доклад
След всяко посещение, със снимки на онова, което е направено, и на онова, което наблюдаваме. Докладът е ваш и остава при вас.
Какво хваща поддръжката, преди да е станала ремонт
Това не са хипотези — това са находките, които най-често намираме на второто посещение.
Гофра около тръба, започнала да се пука
Струва €5 материал при посещение. Пропусната, става теч по гредата и подменен таван.
Улама, задържала листа две години
Ламарината под тях ръждясва отдолу навън. Почистена навреме, живее колкото покрива.
Разхлабен капак на билото
Един порив вятър и той вече е в двора. Затегнат при посещение, това е пет минути.
Улук, изгубил наклон
Не се вижда, докато не завали силно. Проверката с вода го хваща веднага.
Провиснала челна дъска
Ранен признак, че водата не се откъсва чисто в улука. Хваната рано, се решава с капкообразуваща ламарина.
Мъх и лишеи по северния скат
Задържат влага и повдигат керемидите. Почистват се механично, без водоструйка — тя вкарва вода под покритието.
Запушена воронка на плосък покрив
Причината за един на всеки три аварийни случая при порой. Три минути при планово посещение.
Кой план за коя сграда
Пълните списъци са на страницата с цените. Ето с една дума разликата.
Къща
Еднофамилна къща, керемиден или ламаринен покрив. Два огледа в годината, напролет и наесен. €45.
Етажна собственост
Вход в блок или жилищна сграда, обикновено с плосък покрив. На тримесечие, с доклад, годен за протокол на общо събрание. €150.
Бизнес
Производствена или търговска сграда, плосък покрив с машини. На тримесечие плюс оглед след всяка градушка, с договорена часова ставка. €340.
Няколко сгради
Втора и всяка следваща сграда към един абонамент е с 10% отстъпка.
Без абонамент
Еднократно посещение за поддръжка от €80, или само почистване на улуци от €50. Работим и така.
Въпроси
Поддръжка и абонаменти — най-често задаваните въпроси
Струва ли си абонаментът за къща?
Аритметиката е проста: €45 на година срещу една смяна на гофра около тръба, която сама по себе си струва €70, ако ви се обадим отделно за нея. Ползата обаче не е в тази сметка, а в това, че някой е бил горе и е погледнал. Почти всеки покрив, който сме сменяли преждевременно, е можел да изкара още десет години с два прегледа годишно.
Колко пъти в годината трябва да се чистят улуци?
Два пъти на улица с големи дървета — веднъж когато листата паднат и веднъж след последните. Едно почистване през октомври не стига, защото последните листа падат чак през ноември и точно те запушват тръбата за цялата зима. На открито място без дървета едно годишно е достатъчно.
Ще ми продавате ли ремонти на всяко посещение?
Дребните поправки са включени и не се таксуват — гофра, уплътнител, върната керемида, затегнат капак. Когато намерим нещо, което наистина иска отделна работа, го снимаме и ви го показваме, а вие решавате. Ако нищо не сме намерили, докладът казва точно това, и това е добра новина, а не пропусната продажба.
Има ли срок на договора?
Не. Абонаментът е годишен, отказва се по всяко време и не се подновява автоматично без да ви питаме. Ако сте платили за година и се откажете по средата, връщаме съответната част.
Какво значи „без такса за изход“?
Че при авария не плащате €50 за това, че сме дошли — плащате само самата работа. Практическата полза не е в сумата, а в това, че сваля колебанието. Абонатите ни се обаждат по-рано и затова щетите им са по-малки, и това не е маркетинг, а онова, което виждаме в графика.
Правите ли поддръжка на покрив, който не сте правили вие?
Разбира се, и това е повечето от абонатите ни. Първото посещение е малко по-дълго, защото трябва да опознаем покрива и да направим начален доклад за състоянието. Ако намерим нещо, което трябва да се оправи, преди изобщо да има смисъл от поддръжка, ще ви го кажем направо, вместо да взимаме годишна такса за покрив, който тече.
Може ли да чистя улуците сам?
Технически да, но моля ви — не от стълба, сам, и не мокри. Падането от стълба е най-честата тежка злополука около една къща и уламите са точно там, където стълбата стои най-нестабилно. Ако все пак ще го правите, нека има втори човек долу и не се пресягайте настрани — местете стълбата.
Свързани
Често върви заедно с това
Поддръжка и защита
Огледи и планиране
Писмен доклад със снимки, който е ваш — за покупка на имот, за общо събрание или просто за да знаете колко живот има покривът.
Повече
Поддръжка и защита
Улуци и водоотвеждане
Улуци с истински наклон, проверени с вода — защото улук, който изглежда чист и не води, е по-лош от видимо пълен.
Повече
Поддръжка и защита
Покривни покрития
Най-евтиният начин да купите десет години на плосък покрив, който е уморен, но още здрав — със задължително измерване на влагата преди това.
ПовечеБезплатен оглед, писмена оферта, твърда цена
Поискайте оферта за покрив или се обадете на денонощната линия
Кажете какво виждате и ще ви кажем честно дали иска човек още тази вечер, или ще изтърпи до сутринта. Огледите и писмените оферти са безплатни, а диагностиката на теч е €35 и се приспада изцяло от всеки ремонт, който одобрите.