Сняг, размразяване и щетите, които студът е оставил.
Късна зима — февруари и март
Ледени бентове и последиците им
Ледът по стрехата връща водата назад под керемидите. Петното обикновено се появява при размразяването, дни след като ледът е изчезнал — затова причината толкова често се пропуска.
Щети от зимата
Повдигнати керемиди, спукани обшивки и разхлабени капаци на билото, които са изкарали до първия пролетен дъжд и след това не са.
Проверка на улуци и водосточни тръби
Замръзналият и повторно замръзнал отпадък разцепва снажданията и изтръгва носачите от челната дъска.
Кондензация под покрива
Скреж по дъските в подпокривното пространство през февруари е проблем на вентилацията, а не теч — и въпреки това разваля конструкцията.
Най-добрият прозорец в годината за планирана работа — и началото на градушките.
Пролет — април, май и юни
Пълен оглед и доклад за състоянието
Всичко, което зимата е направила, снимано и записано, преди да дойдат летните бури.
Сезонът на смяната започва
Меко и сухо време е моментът, в който се сменя покрив. Записването напролет е и начинът да не платите аварийна цена през ноември.
Активният сезон на градушките
От средата на април бурите в Северозападна България носят и град. Оглед след градушка е безплатен, а щетата се снима в първите дни, не след месец.
Улуци, обшивки и уплътнения
Комини, покривни прозорци, отдушници и гофрите около тръбите — частите, които се предават много преди керемидите.
Жега, внезапни порои и втората половина на сезона на градушките.
Лято — юли, август и септември
Обаждания за теч при порой
Един летен облак намира всяка запушена воронка и всеки тесен улук в града за около двайсет минути.
Отразителни покрития
Точният момент за покритие на плосък покрив: дълги сухи периоди, топла основа и веднага по-нисък разход за охлаждане отдолу.
Прегряване и вентилация
Подпокривно пространство над 60 °C пече керемидите и фолиото отдолу и скъсява живота на целия покрив.
Подготовка на плоските покриви
Воронки, преливници и пътища на водата, почистени преди първата сериозна буря, а не по време на нея.
Последният шанс, преди времето да затвори прозореца.
Есен — октомври, ноември и декември
Почистване на листа, два пъти
Веднъж когато листата паднат и веднъж след последните. Едно почистване през октомври не стига на улица с големи дървета.
Предзимен оглед
Дребните ремонти са евтини през октомври и скъпи през януари, когато включват брезент, челник и мокър таван.
Снегозадържатели и ледени бентове
Вентилацията и изолацията, направени сега, са това, което изобщо не позволява на леда да се образува.
Аварийни ремонти и покриване
Сезонът на първите снегове. Тогава денонощната линия си изкарва хляба.
Онова, което тук има най-голямо значение
Леденият бент е проблем на подпокривното, преоблечен като проблем на покрива
Всеки февруари получаваме обаждания за петна по тавана, които се появяват при размразяването, дни след като снегът е спрял. Покривът почти винаги е наред. Онова, което се случва, е че топлината, изтичаща нагоре, топи снега в горната част на ската, водата слиза до студената стреха и там замръзва, а натрупалият се лед връща следващата вода нагоре под покритието.
Затова чукането на леда, нагревателните кабели и повторното запечатване на стрехата се провалят: нито едно от тях не пипа причината. Уплътняването на тавана към жилището, истинската изолация и балансираната вентилация държат конструкцията студена — а студен покрив не може да образува леден бент.
Накратко
Ако правите само четири неща в годината
- Почистете улуците два пъти — веднъж когато листата паднат и веднъж след последните. На улица с големи дървета — три пъти.
- Дайте го на оглед напролет, докато всичко, което зимата е направила, още се вижда, а ремонтите са евтини и без бързане.
- Погледнете в подпокривното в студена януарска сутрин. Скреж по долната страна на дъските е проблем на вентилацията, който може да се оправи, преди да стане проблем с гниене.
- Дайте го на оглед след всяка градушка. Безплатно е, а най-честата щета от градушка по керемиди е невидима от земята.
Две посещения годишно
Сложете покрива на график
От €45 на година за къща: два огледа, почистени улуци, дребните поправки включени, снимков доклад всеки път и без такса за изход, когато все пак нещо се случи.